Вилла в провансальском стиле с панорамным видом на озеро Лугано

Эксклюзивная 5-комнатная вилла, построена в Провансальском стиле, с использованием природного камня «credaro», имеющего светлый, теплый оттенок. Вилла находится в фешенебельном районе Лугано - Collina d’Oro-Montagnola, расположенном в 10 минутах езды от аэропорта г. Лугано и предлагающем своим резидентам выгодное налоговое законодательство.

Прекрасный особняк расположен в нескольких минутах ходьбы от центра Montagnola и международной американской школы «Tasis». Вся необходимая структура поблизости: банки, почтовое отделение, школы, супермаркеты, типичные для кантона Тичино рестораны в стиле “grotti”, а также такие достопримечательности как городская ратуша и музей, посвященный знаменитому писателю Герману Гессе.

Роскошные интерьеры и превосходная отделка выполнены с большим вкусом при использовании мрамора из Португалии и серо-розового гранита. Вилла оснащена 3 каминами, системами теплоизоляции и видеонаблюдения, 2 гаражами и 2 местами на открытом паркинге.

Хорошо ухоженный сад окружен красивой каменной стеной, обеспечивающей конфиденциальность и комфорт. Из окон и с террасы виллы открывается великолепный панорамный 180 ° вид на озеро Лугано, горы Mount Bré и Mount San Salvatore и окружающие окрестности до Porlezza. Прекрасное расположение виллы обеспечивает максимум солнечного света в любое время года.

Вилла расположена на 3 уровнях и включает в себя:
- первый уровень: просторный лонж с камином, винный погреб, ванная комната, техническое помещение, 2-местный гараж и навес для 2 автомобилей.


второй уровень: просторный холл, лонж с выходом в сад, светлую гостиную с камином, прекрасно оборудованную кухню с камином и столом из гранита, спальню с гардеробом и ванной комнатой.
третий уровень: просторный портик, включающий в себя 2 уютные спальни с ванными комнатами и помещение, в котором можно оборудовать дополнительную ванную комнату.


Площадь виллы - 200 м2 + портик 27 м2
Площадь сада – 660 м2
Количество комнат - 5,5
Цена - 3 450 000 CHF

Возможно ипотечное кредитование на следующих условиях:
размер собственных средств – от 20%, размер кредита – до 80% от стоимости объекта, срок - до 30 лет, процентная ставка, фиксированная на весь срок кредита - 2,5 - 3,5% годовых, выплата процентов ежемесячно или ежеквартально.

Жилая недвижимость в Швейцарии может быть приобретена иностранными гражданами – не резидентами, при условии, если ее жилая площадь не превышает 200 кв. м. В случае, площадь объекта превышает 200 кв. м, необходимо получение статуса резидента. Наша компания оказывает полное содействие и сопровождение в течение всего процесса получения такого статуса.