↑ Наверх

Забыли пароль? Зарегистрироваться
Широкий спектр услуг при подборе недвижимости, комплексное сопровождение сделки, полный сервис после приобретения недвижимости
fis.ruМоскваS&S InternationalКаталогНедвижимостьШвейцарияЖенева → Сданное в аренду коммерческое помещение в самом центре Женевы
Не обновлялось более 6 месяцев

Cофьин Евгений

+7 показать телефон+7 (499) 3720367

Адрес: Москва, наб. Академика Туполева,дом 15, офис 25
Телефон:

+7 показать телефон+7 (499) 3720367

Сайт: snsrealty.ru
Эл. почта: info@snsrealty.ru

Сданное в аренду коммерческое помещение в самом центре Женевы
Заказать
Сданное в аренду коммерческое помещение в самом центре Женевы

Сданное в аренду коммерческое помещение в самом центре Женевы

Цена

180 276 152,16 руб. / 1 797 900

В наличии
Заказать
не обновлялась более 6 месяцев
Описание
Доставка и оплата
Предлагается к продаже коммерческое помещение в самом центре старого города в Женеве, где в настоящее время расположен фитнес-клуб, который за годы успешной работы приобрел отличную репутацию и сеть постоянных клиентов.

Инвестиционный объект расположен в историческом каменном особняке, построенном в традиционном стиле. В настоящее время здание находится в отличном состоянии: полностью отреставрировано и оборудовано самой современной техникой.

Здание находится в 5 мин. ходьбы от Женевского озера, рядом расположены все инфраструктурные объекты: крупные коммерческие центры, банки, школы, рестораны. Отличная транспортная доступность: 5 минут езды до жд вокзала, 15 минут до выезда на автомагистраль.

Коммерческое помещение, расположенное на 2 уровнях, состоит из рецепции, большого зала, 2 небольших офисных помещений, конференц зала, компьютерного помещения и небольшой кухни. Благодаря удачной архитектурной конфигурации, помещение может быть также использовано в качестве офисного или торгового объекта.

На данный момент помещение сдано в долгосрочную аренду предпринимателю, управляющему данным бизнесом, до 2015 года. В дальнейшем данный договор аренды может быть продлен на последующие 5 лет или прекращен по желанию владельца, и в этом случае помещение может быть использовано самим владельцем.

Благодаря своему уникальному расположению в самом центре Женевы, помещение может быть использовано владельцем или выгодно сдано в аренду для размещения элитного бутика, выставочной экспозиции, а также адвокатского или фидуциарного бюро.

Коммерческая площадь – 173 кв. м.
Стоимость –1 950 000 CHF
Рентабельность нетто – 3,8%
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 60% от стоимости объекта - 9,5 %

Финансирование
Размер собственных средств – от 40%
Размер кредита – до 60% от стоимости объекта
Срок - до 20 лет
Процентная ставка - 2,1 - 2,8% годовых
Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно

Теги



Наличие: В наличии

Предложения < 1 / 13 >

Наши предложения в системе FIS на площадке «Недвижимость в Москве», «Недвижимость» - предложения нашей компании по всей России

Пожаловаться на информацию
Поделиться: