Инвестиционный объект – коммерческие площади в Париже

Коммерческие площади общей площадью 410 кв. м. расположены на 2 этажах современного здания, которое находится недалеко от центра Парижа. Рядом все инфраструктурные объекты: крупные торговые и коммерческие центры, банки, рестораны. Отличная транспортная доступность, 5 мин. ходьбы до станции метро, 20 мин. езды до выезда на автомагистраль, в 50 м – остановки общественного транспорта.

На 2 этажах современного здания расположены полностью оборудованные коммерческие помещения. Современный дизайн и гибкие конструкции позволяют быстро адаптировать площади к индивидуальным потребностям арендаторов.

В настоящее время 100% площадей сдано в аренду, договора аренды заключены на длительный срок до 6 лет с опцией последующей пролонгации на каждые 6 лет.

Коммерческая площадь – 410 кв. м.
Стоимость– 4 500 000 EUR
Рентабельность (брутто) - 6,67 %
Доходность на вложенный капитал при кредитовании 50% от стоимости объекта - 13,33%

Финансирование:
Возможно финансирование на следующих условиях:
Размер собственных средств – от 50 %
Размер кредита – до 50 % от стоимости объекта
Срок - до 20 лет
Процентная ставка - 2,5 - 3,5% годовых
Выплата процентов ежемесячно или ежеквартально